3 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue de Bordeaux, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 3123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 564 mètres
- - Vivonne à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1067 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 3 Avenue de Bordeaux se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bordeaux par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bordeaux se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 10.45 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
