13 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 156 mètres
- - Vivonne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 713 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 101 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Plage
Les 3 ventes au 13 Avenue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
