13 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 157 €

de 1 150 € à 1 165 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 13 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Georges à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 156 mètres
- Vivonne à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 791 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 713 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 101 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Plage

Les 2 ventes au 13 Avenue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

42 500 €(1 152 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.89 m²

13 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne

19 janvier 2023

80 000 €(1 551 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.58 m²

13 Avenue de la Plage, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Plage dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Plage par rapport à la voie

Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 13 Avenue de la Plage se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Plage par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des appartements atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Plage se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 46.61 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vivonne baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 25.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 159 €/m² au premier semestre 2025.