4 Chemin des Ludes, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Ludes, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Chemin des Ludes, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Ludes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Ludes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Ludes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Ludes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Ludes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Ludes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Chemin des Ludes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Ludes par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Ludes se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 36.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
