4 Côte de Jorigny, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Côte de Jorigny, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Côte de Jorigny, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 329 mètres
- - Vivonne à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Côte de Jorigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte de Jorigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Côte de Jorigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Côte de Jorigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Jorigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Côte de Jorigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Côte de Jorigny dans son marché local
Prix du 4 Côte de Jorigny par rapport à la voie
Sur Côte de Jorigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 4 Côte de Jorigny se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Côte de Jorigny par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte de Jorigny se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 5.97 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 4 Côte de Jorigny à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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