55 Grand Rue, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°51 et de n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 55 Grand Rue, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 233 mètres
- - Vivonne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 722 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 55 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Grand Rue dans son marché local
Prix du 55 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 55 Grand Rue se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Grand Rue par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Grand Rue se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 9.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
