2 Impasse Beauregard, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beauregard, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse Beauregard, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 358 mètres
- - Vivonne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 662 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 613 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Beauregard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Impasse Beauregard se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beauregard par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beauregard se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 36.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
