7 Impasse Beauregard, 86370 Vivonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Beauregard, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Impasse Beauregard, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 419 mètres
- - Vivonne à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 675 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 359 mètres
Ventes au 7 Impasse Beauregard
Une vente a été recensée au 7 Impasse Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Beauregard dans son marché local
Prix du 7 Impasse Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 7 Impasse Beauregard se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Beauregard par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Beauregard se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 10.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 7 Impasse Beauregard à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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