2 Impasse Saint Michel, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Impasse Saint Michel, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 409 mètres
- - Vivonne à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 886 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Michel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 2 Impasse Saint Michel se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Michel par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Michel se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 14.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
