2 Le Verger, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 1 040 € à 1 149 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Le Verger, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°1 et de 22.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Le Verger, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 318 mètres
- Vivonne à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 392 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 303 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 397 mètres

Ventes au 2 Le Verger

Les 2 ventes au 2 Le Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2024

175 000 €(1 296 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

2 Le Verger, 86370 Vivonne

12 mai 2021

128 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

2 Le Verger, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Le Verger dans son marché local

Prix du 2 Le Verger par rapport à la voie

Sur Le Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Le Verger se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Verger par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Verger se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -27.1 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 17.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.