12 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de Marçay, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 463 mètres
Ventes au 12 bis Route de Marçay
Une vente a été recensée au 12 bis Route de Marçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Marçay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Route de Marçay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Marçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de Marçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de Marçay dans son marché local
Prix du 12 bis Route de Marçay par rapport à la voie
Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 12 bis Route de Marçay se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de Marçay par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de Marçay se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 44.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
