4 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 326 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 27.3 % à celui du n°6 et de 20.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 380 mètres
- Vivonne à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 422 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 507 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Marçay

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Marçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de Marçay(1 410€)

4 Route de Marçay(1 488€)

3 bis Route de Marçay(1 798€)

3 Route de Marçay(1 851€)

1 bis Route de Marçay(1 798€)

2 Route de Marçay(1 757€)

1 Route de Marçay(1 798€)

8 Route de Marçay(1 798€)

Prix du 4 bis Route de Marçay dans son marché local

Prix du 4 bis Route de Marçay par rapport à la voie

Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 bis Route de Marçay se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Route de Marçay par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Marçay se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 19.19 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.