9 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 630 € à 1 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 et de 4.89 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 bis Route de Marçay, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 663 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 760 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 591 mètres

Ventes au 9 bis Route de Marçay

Les 0 ventes au 9 bis Route de Marçay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Route de Marçay dans son marché local

Prix du 9 bis Route de Marçay par rapport à la voie

Sur Route de Marçay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 9 bis Route de Marçay se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Route de Marçay par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Marçay se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 19.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.