12 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Goupillon, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue de Goupillon, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 388 mètres
- - Vivonne à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 568 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Goupillon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Goupillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Goupillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Goupillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Goupillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Goupillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Goupillon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Goupillon par rapport à la voie
Sur Rue de Goupillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 12 Rue de Goupillon se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Goupillon par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Goupillon se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 38.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
