2 Rue de la Roche Cartier, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche Cartier, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de la Roche Cartier, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 619 mètres
- - Vivonne à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche Cartier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche Cartier dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche Cartier par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue de la Roche Cartier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche Cartier par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche Cartier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 27.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
