Rue de Chassais, 86370 Vivonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 690 €
de 1 114 € à 2 016 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Chassais, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 690 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Chassais

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Prix Rue de Chassais dans son marché local

Prix Rue de Chassais par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Chassais se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 6.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Chassais

Les ventes enregistrées Rue de Chassais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2025
187 500 €(1 752 €/m²)
Maison5 p•107 m²
14 Rue de Chassais, 86370 Vivonne
10 septembre 2024
190 000 €(1 696 €/m²)
Maison5 p•112 m²
1 Rue de Chassais, 86370 Vivonne
24 juin 2020
167 000 €(1 722 €/m²)
Maison4 p•97 m²
10 Rue de Chassais, 86370 Vivonne

Cadre de vie et proximité Rue de Chassais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 606 mètres
  • - Vivonne à 947 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 375 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 390 mètres
  • - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 581 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Chassais

Rue de Chassais est située dans le quartier Vivonne. Elle compte 4505 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au Rue de Chassais à Vivonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 225 € (5 %)

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