2 Rue de la Vallée, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 271 € à 1 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Vallée, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 5.05 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Vallée, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Jorigny à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 485 mètres
- Vivonne à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1777 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 1702 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Vallée(1 317€)

13 bis Rue de la Vallée(1 386€)

13 Rue de la Vallée(1 387€)

6 Rue de la Vallée(1 317€)

13 ter Rue de la Vallée(1 316€)

15 Rue de la Vallée(1 313€)

17 Rue de la Vallée(1 314€)

11 ter Rue de la Vallée(1 414€)

Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -12.62 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.