2 Rue des Alouettes, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Alouettes, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 3026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 452 mètres
- - Vivonne à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Rue des Alouettes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alouettes par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alouettes se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 63.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
