25 Rue des Châtaigniers, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 Rue des Châtaigniers, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 544 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 672 mètres
Ventes au 25 Rue des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 25 Rue des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Châtaigniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 25 Rue des Châtaigniers se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Châtaigniers par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Châtaigniers se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 45.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
