56 Rue des Châtaigniers, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°57 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 56 Rue des Châtaigniers, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 601 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 56 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 56 Rue des Châtaigniers se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Châtaigniers par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue des Châtaigniers se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 48.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
