2 bis Rue des Halles, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue des Halles, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vivonne.
- 927 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 280 mètres
- - Vivonne à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 894 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 822 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Halles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Halles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 bis Rue des Halles se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Halles par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Halles se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -2.96 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
