2 Rue des Ludes, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ludes, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Ludes, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 713 mètres
Ventes au 2 Rue des Ludes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ludes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ludes par rapport à la voie
Sur Rue des Ludes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue des Ludes se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ludes par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ludes se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 32.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
