45 Rue des Lys, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°45 bis mais inférieur de 6.75 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue des Lys, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 1088 mètres
Ventes au 45 Rue des Lys
Une vente a été recensée au 45 Rue des Lys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Lys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 45 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 45 Rue des Lys se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Lys par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Lys se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 21.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
