18 Rue des Mesanges, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue des Mesanges, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 805 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mesanges
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mesanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mesanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 18 Rue des Mesanges se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mesanges par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mesanges se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 50.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
