2 Rue des Pinsons, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Pinsons, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 53.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
