1 Rue des Portes Rouges, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Portes Rouges, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Portes Rouges, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 291 mètres
- - Vivonne à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Portes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Portes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Portes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Portes Rouges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Portes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Portes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Portes Rouges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Portes Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Portes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 1 Rue des Portes Rouges se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Portes Rouges par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Portes Rouges se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 21.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
