2 Rue des Rossignols, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 336 mètres
- - Vivonne à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 505 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 59.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
