6 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 444 mètres
- - Vivonne à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 240 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 385 mètres
Ventes au 6 Rue des Vaucelles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vaucelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vaucelles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vaucelles par rapport à la voie
Sur Rue des Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 6 Rue des Vaucelles se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vaucelles par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Vaucelles se situe 33.27 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -17.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
