24 Rue du Cadran, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cadran, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 24 Rue du Cadran, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 324 mètres
- - Vivonne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 590 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cadran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cadran dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cadran par rapport à la voie
Sur Rue du Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 24 Rue du Cadran se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cadran par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cadran se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 12.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
