13 Rue du Château, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue du Château, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 400 mètres
- - Vivonne à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 862 mètres
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Château dans son marché local
Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 13 Rue du Château se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Château par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Vivonne et 9.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
