2 Rue du Pas de Saint-Georges, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pas de Saint-Georges, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue du Pas de Saint-Georges, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 5 logements - 569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 275 mètres
- - Vivonne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pas de Saint-Georges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pas de Saint-Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pas de Saint-Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pas de Saint-Georges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pas de Saint-Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pas de Saint-Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pas de Saint-Georges dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pas de Saint-Georges par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Saint-Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue du Pas de Saint-Georges se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pas de Saint-Georges par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pas de Saint-Georges se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 26.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
