14 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maurice Rat, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°17 et de n°15.
À propos du 14 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 107 mètres
- - Vivonne à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 260 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maurice Rat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maurice Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maurice Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maurice Rat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maurice Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maurice Rat dans son marché local
Prix du 14 Rue Maurice Rat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 14 Rue Maurice Rat se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maurice Rat par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Maurice Rat se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 26.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
