7 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Maurice Rat, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 103 mètres
- - Vivonne à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 183 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 155 mètres
Ventes au 7 Rue Maurice Rat
Une vente a été recensée au 7 Rue Maurice Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Maurice Rat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Maurice Rat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Maurice Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Maurice Rat dans son marché local
Prix du 7 Rue Maurice Rat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Rue Maurice Rat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Maurice Rat par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Rat se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 31.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
