22 Rue sur Verdet, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue sur Verdet, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue sur Verdet, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 221 mètres
- - Vivonne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue sur Verdet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue sur Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue sur Verdet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue sur Verdet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue sur Verdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue sur Verdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue sur Verdet dans son marché local
Prix du 22 Rue sur Verdet par rapport à la voie
Sur Rue sur Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 22 Rue sur Verdet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue sur Verdet par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue sur Verdet se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 36.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.18 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
