3 Ruelle du Four, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 271 € à 2 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle du Four, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Ruelle du Four, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Jorigny à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 328 mètres
- Vivonne à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 926 mètres

Ventes au 3 Ruelle du Four

Les 0 ventes au 3 Ruelle du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle du Four dans son marché local

Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à la voie

Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 3 Ruelle du Four se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Four se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 1.13 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.