3 Ruelle du Four, 86370 Vivonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Four, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Ruelle du Four, 86370 Vivonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coumillières (2) à 328 mètres
- - Vivonne à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Four dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à la voie
Sur Ruelle du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Ruelle du Four se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Four par rapport à Vivonne et à Vienne
À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du Four se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 25.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a augmenté de 9.65 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
