11 Allée des Roses, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Allée des Roses, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Multimodal à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 912 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée des Roses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 11 Allée des Roses se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Roses par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Roses se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 22.27 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
