3 bis Boulevard Victor Hugo, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 6.82 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis Boulevard Victor Hugo, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 401 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 419 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 3 bis Boulevard Victor Hugo se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Victor Hugo par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Victor Hugo se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 32.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
