8 Boulevard Victor Hugo, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 056 € à 2 085 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Boulevard Victor Hugo, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°7 et de 5.14 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Boulevard Victor Hugo, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 375 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 474 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 375 mètres

Ventes au 8 Boulevard Victor Hugo

Une vente a été recensée au 8 Boulevard Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2022

285 000 €(1 096 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•260 m²

8 Boulevard Victor Hugo, 86190 Vouillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Boulevard Victor Hugo se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Victor Hugo par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Victor Hugo se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -1.8 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jérusalem, 86190 Vouillé(1,646 €)

Rue du Gué Rochelin, 86190 Vouillé(1,636 €)

Cour du Gros Pailler, 86190 Vouillé(1,508 €)

Carrefour de Clovis, 86190 Vouillé(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.