4 Chemin de Boucany, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Boucany, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de Boucany, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 878 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 810 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 685 mètres
Ventes au 4 Chemin de Boucany
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Boucany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Boucany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Boucany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Boucany dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Boucany par rapport à la voie
Sur Chemin de Boucany, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Chemin de Boucany se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Boucany par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Boucany se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 16.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 4 Chemin de Boucany à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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