7 Chemin de la Bascule, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Bascule, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 5 logements - 491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 721 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 603 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Bascule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Bascule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Bascule dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Bascule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bascule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 7 Chemin de la Bascule se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Bascule par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Bascule se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 7.22 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 7 Chemin de la Bascule à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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