2 Chemin de la Traverse, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Traverse, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Traverse, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 855 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Traverse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Traverse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Traverse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Traverse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 2 Chemin de la Traverse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Traverse par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Traverse se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 21.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 600 € au 2 Chemin de la Traverse à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 415 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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