23 Clos de la Trère, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Clos de la Trère, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Clos de la Trère, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 744 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 717 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 744 mètres
Ventes au 23 Clos de la Trère
Une vente a été recensée au 23 Clos de la Trère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos de la Trère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos de la Trère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos de la Trère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos de la Trère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos de la Trère dans son marché local
Prix du 23 Clos de la Trère par rapport à la voie
Sur Clos de la Trère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 23 Clos de la Trère se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos de la Trère par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos de la Trère se situe 1 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 12.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 23 Clos de la Trère à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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