12 Clos des Buis, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos des Buis, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Clos des Buis, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 878 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 817 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos des Buis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos des Buis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos des Buis dans son marché local
Prix du 12 Clos des Buis par rapport à la voie
Sur Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 12 Clos des Buis se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos des Buis par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos des Buis se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 26.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
