11 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 370 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 691 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 370 mètres
Ventes au 11 Hameau des Guigniers
Une vente a été recensée au 11 Hameau des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau des Guigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Hameau des Guigniers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Guigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Guigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau des Guigniers dans son marché local
Prix du 11 Hameau des Guigniers par rapport à la voie
Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 11 Hameau des Guigniers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau des Guigniers se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 59.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
