6 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Hameau des Guigniers, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°7 et de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 337 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 669 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 337 mètres
Ventes au 6 Hameau des Guigniers
Les 2 ventes au 6 Hameau des Guigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Hameau des Guigniers dans son marché local
Prix du 6 Hameau des Guigniers par rapport à la voie
Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 6 Hameau des Guigniers se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Hameau des Guigniers se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 55.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
