1 bis Impasse du Tram, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Tram, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°1 et de n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Impasse du Tram, 86190 Vouillé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 582 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 560 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Tram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Tram, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Tram dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Tram par rapport à la voie
Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 bis Impasse du Tram se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse du Tram se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 16.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 1 bis Impasse du Tram à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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