12 Le Clos des Buis, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 174 € à 2 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Le Clos des Buis, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°14 et de 1.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Le Clos des Buis, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 878 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 817 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 878 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Le Clos des Buis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Clos des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Le Clos des Buis(1 665€)

10 Le Clos des Buis(1 611€)

16 Le Clos des Buis(1 663€)

9 Le Clos des Buis(1 662€)

7 Le Clos des Buis(1 611€)

11 Le Clos des Buis(1 697€)

8 Le Clos des Buis(1 607€)

5 Le Clos des Buis(1 579€)

Prix du 12 Le Clos des Buis dans son marché local

Prix du 12 Le Clos des Buis par rapport à la voie

Sur Le Clos des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 Le Clos des Buis se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Le Clos des Buis par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Clos des Buis se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 5.64 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.