1 Route de la Forêt, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de la Forêt, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Traversonne Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 351 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Route de la Forêt se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Forêt par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Forêt se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 15.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 1 Route de la Forêt à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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