2 Route de Latillé, 86190 Vouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Latillé, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Latillé, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 738 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 635 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Latillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Latillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Latillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Latillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Latillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Latillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Latillé dans son marché local
Prix du 2 Route de Latillé par rapport à la voie
Sur Route de Latillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Route de Latillé se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Latillé par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Latillé se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 16.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 2 Route de Latillé à Vouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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