23 Route de Latillé, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Latillé, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Route de Latillé, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 920 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 492 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 302 mètres
Ventes au 23 Route de Latillé
Les 2 ventes au 23 Route de Latillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Latillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Latillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Latillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Latillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Latillé dans son marché local
Prix du 23 Route de Latillé par rapport à la voie
Sur Route de Latillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 23 Route de Latillé se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Latillé par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Latillé se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 39.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
