2 Rue de Beausoleil, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beausoleil, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 quater et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de Beausoleil, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 968 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Beausoleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue de Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 2 Rue de Beausoleil se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beausoleil par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beausoleil se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 10.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
